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房地产相关行业风险值得高度警惕。今年以来,虽然在土地购置费的支撑下房地产投资依然保持快速增长,但房地产调控持续背景下房地产销售量和销售额、房地产投资资金来源呈现持续回落态势,房地产行业依然面临较大的下行压力。从上市房企的数据来看,房地产行业资产负债率水平过高,且从现金流来看,房地产经营性现金流维持负增长态势,且降幅较上年同期扩大34.58个百分点,同时筹资性现金流增速由正转负,较去年同期回落23.44个百分点,而与此同时,房地产行业对外投资仍呈大幅扩张态势,在经营压力加大、融资收缩的背景下,房地产行业“烧钱”扩张模式或难以维持,短期偿债能力已有所恶化,房地产行业信用风险值得高度警惕。

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